2026 부산 남구 전세물량 심화 분석｜우암·문현·대연 단지별 전세시장 영향 “왜 2026년 전세대란 이야기 속에서 남구는 예외처럼 언급될까?” 부산 전세 시장을 보면 대부분 지역은 ‘전세 부족’을 걱정하는데, 남구(우암·문현·대연)는 오히려 전세 물량이 풀릴 가능성이 있는 지역으로 자주 거론됩니다. 그 이유는 단순합니다. 2026년에 실제로 입주하는 ‘대단지 아파트’가 남구(우암,문현,대연)에 집중되어 있기 때문입니다.2026년 남구 전세물량이 많은 이유는?전세 물량은 통상적으로 입주 세대 수 × 전세 전환 비율로 결정됩니다. 즉, 대단지가 한 번에 입주하면 전세도 그만큼 시장에 나올 가능성이 커집니다.2026년 남구는 이 공식이 그대로 적용되는 대표 지역입니다.① 두산위브더제니스 오션시티 (우암동)입..
